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Finanzierung
Was wäre wenn?
Was kostet dich der Verkauf vor Ablauf von zehn Jahren?
Wer eine vermietete Immobilie zu früh verkauft, teilt den Gewinn mit dem Finanzamt. Nach zehn Jahren nicht mehr.
So viel Steuer kostet dich der Verkauf jetzt
35.000 €
Dein Gewinn ist 100.000 €. In 4 Jahren wäre er steuerfrei.
Dein Gewinn
- bleibt dir
- 65.000 €
- Steuer
- 35.000 €
Gilt für vermietete Immobilien; selbst bewohnte sind ausgenommen. Der Grenzsteuersatz ist deine Annahme. Abschreibungen, die den Gewinn erhöhen, sind nicht eingerechnet.
